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Un fin d’année 2018 stable, en sera-t-il de même en 2019?

Un fin d’année 2018 stable, en sera-t-il de même en 2019?

Après avoir connu des taux en chute libre pendantplusieurs années, 2019 devrait confirmer une hausse de taux

Ces dernières années, les taux de crédits immobiliers ont connu des baisses successives pour finalement se stabiliser ces derniers mois.

Quelle tendance pour 2019?

De toute évidence, l’année 2019 devrait confirmer une hausse de taux qui pourrait évoluer à hauteur de 0,50% sur l’année. Cela aura évidemment un impact sur la capacité d’emprunt.

Illustration :

Un couple gagnant 3.000€/mois a une capacité de remboursement de 990€ (les fameux 33%).

S’il n’a aucun autre crédit en cours, cela implique -sur la base des taux actuels- un financement d’environ 223.000€.

Une augmentation de 0,50% réduira ce montant de 12.000€. Soit un financement possible de 211.000€


Autre constat : La durée moyenne des prêts continuent de s’allonger.

Le dernier baromètre Crédit logement/CSA confirme un allongement de 8 mois en 2018, avec notamment presque la moitié des emprunteurs de moins de 35 ans bénéficiant de financement dont la durée est de 25 ans.

Cela s’expliquant par la politique de taux bas pratiquée par les banques pour capter ces jeunes clients.

Ce rallongement de la durée concerne aussi la clientèle Senior, grâce à l’arrivée de banques spécialisées.

Dans ce contexte, il est évident qu’être accompagné par un courtier en crédit labellisé vous aidera à faire aboutir le financement de votre projet immobilier

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