Réforme du PTZ 2024 : qui est concerné?

Les critères de revenus et d'intervention pour le PTZ 2024 évoluent pour permettre à plus de ménages d'en profiter

​Le PTZ, destiné à l’acquisition de votre résidence principale (sous certaines conditions), devrait s’éteindre fin 2023.

Pour lutter contre l’effondrement du crédit immobilier, l’Etat a annoncé la reconduction du PTZ en 2024.

Avant tout, un rappel sur le PTZ

Ce prêt -accordé sans intérêt de remboursement- a pour objectif de compléter le financement d’un logement. Le PTZ sert à financer l’acquisition de logement neuf ou ancien. Dans ce cas, les travaux doivent représenter un minimum de 25% du cout de l’opération.

Pour une acquisition de 165.000€, les travaux devront représenter 55.000€.

Un PTZ prolongé et élargi en 2024

L’année 2023 aura été une année très compliquée pour le marché (et le financement) immobilier. Aussi, le ministère de l’économie a décidé de prolonger le PTZ jusqu’en 2027 avec quelques modifications

1. un recentrage géographique sur l’achat du neuf collectif en zone tendue (zone A, ABis et B1) ou d’un logement ancien avec travaux en zone B2 et C
2. la mise en place d’un nouveau barème de ressources pour élargir le dispositif à la classe moyenne supérieure
3. la hausse de la part du PTZ dans le financement d’un projet jusqu’à 50% (au lieu de 40%) pour les ménages modestes
4. une augmentation du montant maximum du PTZ : jusqu’à 100.000€ au lieu de 80.000€

Précision importante pour le neuf : le PTZ ne concernera plus les constructions de maisons individuelles.