Prévu dans le projet de loi de finances 2025, le nouveau PTZ avait pour objectif d’élargir son champ d’application afin d’apporter une réponse à la crise que connait le marché de l’immobilier et notamment le marché de la construction de la maison individuelle. Car oui, le nouveau PTZ devrait concerner de nouveau la construction de maisons individuelles.
Alors, la mention de censure a-t-elle annulée cette évolution? Logiquement, et compte tenu de l’importance de cette mesure, le prochain vote du budget confirmera sa mise en place d’ici à la fin du premier semestre 2025. En effet, l’élargissement du PTZ reste une priorité pour la majorité des acteurs politique car il sera un levier essentiel pour relancer le marché immobilier.
Maintenant, précisons qui y aura le droit?
Le PTZ restera réservé aux primo-accédants (pour précision :un primo-accédant est une personne qui n’aura pas été propriétaire de sa résidence principale sur les deux dernières années). Comme par le passé, le PTZ sera conditionné par des plafonds de revenus, la composition du foyer et par la zone géographique.
Dernier point, que financera le nouveau PTZ 2025? Il concernera tant
- les logements neufs situés en zone A et B1 (zones tendues),
- des logements anciens - avec travaux représentant au moins 25% du cout total de l’opération- en zone B2 et C (zones détendues)
- que des projets de transformation de bureaux en logements
En conclusion, en complément de la baisse des taux que nous connaissons depuis le début de l’année 2024, le PTZ 2025 a un rôle à jouer pour relancer le marché de l’immobilier.
Site web développé à Saint-Nazaire par
